IVAR do aluguel residencial, medido pelo IBRE (Fundação Getúlio Vargas), mostrou acumulada em 12 meses até Abril: 9,16% taxa de variação interanual. (Index of Residential Rentals Variation (IVAR) from IBRE (FGV): 12-month cumulative variation rate reaches 9.16% as of April.)
O custo do aluguel residencial, analisado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas, apresentou um aumento expressivo em Abril. A elevação total nos últimos 12 meses atingiu 9,16%.
Essa tendência de crescimento nos preços de aluguel impacta diretamente a realidade dos inquilinos. Ficar atento às variações nos preços é essencial para uma melhor gestão financeira.
Novo Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de Abril de 2024
O mais recente Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) referente a abril de 2024 trouxe consigo um aumento significativo, com um crescimento de 1,40%. Esse resultado representa uma aceleração em relação à taxa de 1,06% registrada em março, mostrando uma movimentação palpável no mercado de aluguéis residenciais.
Este aumento contribuiu diretamente para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, um incremento de 0,68 ponto percentual em comparação aos 8,48% reportados no mês anterior, março de 2024. Essa evolução constante dos preços de aluguel ao longo do período de um ano evidencia a dinâmica do mercado imobiliário.
Durante a transição de março para abril, o IVAR apresentou aceleração em duas cidades específicas: Porto Alegre, pulando de -2,08% para 2,02%, e São Paulo, avançando de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, duas importantes localidades testemunharam uma queda nos preços de aluguel: Belo Horizonte registrou uma diminuição na taxa de variação, de 3,75% para -3,38%, enquanto no Rio de Janeiro, a variação passou de 5,00% para -0,46%.
A análise da taxa interanual do aluguel residencial revelou uma aceleração em três das quatro cidades consideradas. Em São Paulo, a taxa cresceu de 6,50% para 7,44%, evidenciando um aumento mais expressivo no ritmo de elevação dos aluguéis em comparação com as demais cidades do IVAR. Já em Porto Alegre, a taxa anual avançou de 7,91% para 8,75%, e em Belo Horizonte, houve uma aceleração mais discreta, subindo de 9,94% para 10,45%, apontando para uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões.
A única cidade a apresentar uma leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada caindo de 11,29% para 11,05%. Essas nuances nas variações de preços de aluguel refletem as dinâmicas locais e regionais do mercado imobiliário em constante movimento.
Os dados analisados são provenientes do IBRE/FGV, instituição de renome na área econômica. Para se manter bem informado sobre esses e outros indicadores do mercado imobiliário, é possível assinar gratuitamente o Boletim FOCO VGV e receber diretamente no e-mail as principais informações que impactam o setor imobiliário. Mantenha-se atualizado e preparado para tomar decisões embasadas no mercado de aluguel residencial.
Fonte: @ Portal VGV
Comentários sobre este artigo